新乡市人民政府关于调整征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准的通知

大类

类别

附着物

名称

规格及特征

单位

补偿标准

备注

林木

乔木类

香樟、雪松、油松、火炬松、杉木、柏树等

胸径≤5厘米

元/株

23

1.胸径是指树木主干离地表面1.3米处的直径。
2.国家级、省级重点保护植物及珍贵树种一般采取保留补偿方式。

3.类似树种可参照此标准执行。

4.每亩最多补偿111株。

5厘米<胸径≤10厘米

元/株

30

10厘米<胸径≤15厘米

元/株

98

15厘米<胸径≤20厘米

元/株

138

20厘米<胸径≤25厘米

元/株

173

25厘米<胸径≤30厘米

元/株

282

胸径>30厘米

元/株

397

杨树、柳树、刺槐、榆树、香椿、梧桐树等

胸径≤5厘米

元/株

20

5厘米<胸径≤10厘米

元/株

35

10厘米<胸径≤15厘米

元/株

85

15厘米<胸径≤20厘米

元/株

120

20厘米<胸径≤25厘米

元/株

150

25厘米<胸径≤30厘米

元/株

245

胸径>30厘米

元/株

345

灌木类

石楠、黄杨、海桐、南天竹、冬青等

冠径≤20厘米

元/株

6

1.冠径指植冠的直径，系苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径。

2.国家级、省级重点保护植物及珍贵树种一般采取保留补偿方式。

3.每亩最多补偿160株。

20厘米<冠径≤50厘米

元/株

15

50厘米<冠径≤80厘米

元/株

25

80厘米<冠径≤100厘米

元/株

50

100厘米<冠径≤120厘米

元/株

60

120厘米<冠径≤150厘米

元/株

80

冠径>150厘米

元/株

115

荆条、白蜡条、紫槐

每墩曲条≤20根

元/墩

20

每墩曲条>20根

元/墩

25

大类

类别

附着物

名称

规格及特征

单位

补偿

标准

备注

林木

果树

桃树、梨树、石榴树、李子树、苹果树、樱桃树、杏树、桑葚树、无花果、枣树、柿树、山楂树、核桃树、板栗树等

产前期(1年<树龄≤3年)

元/株

35

每亩最多补偿111株。

始产期(3年<树龄≤5年)

元/株

140

盛果期(5年<树龄≤25年)

元/株

290

衰老期(树龄>25年)

元/株

170

葡萄

产前期树龄（树龄≤1年）

元/株

10

1.含葡萄架等设施的补偿。

2.每亩最多补偿330株。

始产期(1年<树龄≤3年)

元/株

50

盛果期(3年<树龄≤15年)

元/株

100

衰老期(树龄>15年)

元/株

80

药材类

板蓝根、红花、山药、地黄、柴胡、蒲公英等

元/亩

2800

天麻、夏枯草、黄姜、黄芩、丹参、艾草、桔梗等

元/亩

5000

枸杞、连翘、杜仲、山茱萸等

树龄≤3年

元/亩

4000

3年<树龄≤7年

元/亩

5500

树龄>7年

元/亩

8000

大类

类别

附着物

名称

规格及特征

单位

补偿

标准

备注

林木

药材类

金银花

株龄≤2年

元/亩

4000

1年以下幼苗每亩最多补偿400株，每株10元。

其他每亩最多补偿220株。

2年<株龄≤3年

元/亩

6600

3年<株龄≤6年

元/亩

11000

6年以上

元/亩

22000

花卉类

栀子花、茉莉、迎春、玫瑰等

株高≤1米

元/株

10

每亩最多补偿160株。

1米<株高≤2米

元/株

20

2米<株高≤3米

元/株

40

3米<株高≤4米

元/株

70

株高>4米

元/株

130

紫荆花

株高≤1米

元/株

10

每亩最多补偿111株。

1米<株高≤2米

元/株

20

2米<株高≤3米

元/株

40

株高>3米

元/株

80

月季、牡丹、芍药等

株龄≤3年

元/株

10

每亩最多补偿220株。

株龄>3年

元/株

25

桂花树

胸径≤2厘米

元/株

20

每亩最多补偿111株。

2厘米<胸径≤3厘米

元/株

35

3厘米<胸径≤4厘米

元/株

60

4厘米<胸径≤5厘米

元/株

90

5厘米<胸径≤6厘米

元/株

140

胸径>6厘米

元/株

200

大类

类别

附着物

名称

规格及特征

单位

补偿

标准

备注

林木

花卉类

梅花、樱花、海棠

地径≤2厘米

元/株

10

1.地径是指树（苗）干靠近地表面处的直径，一般是地面以上20厘米。

2.每亩最多补偿111株。

2厘米<地径≤3厘米

元/株

15

3厘米<地径≤4厘米

元/株

20

4厘米<地径≤5厘米

元/株

35

5厘米<地径≤6厘米

元/株

60

6厘米<地径≤7厘米

元/株

80

地径>7厘米

元/株

100

其他

乔木类

苗圃

元/亩

20000

1.每亩株数>1000株。
2.乔木类苗圃若按照株数补偿，标准为5元/株，每亩≤4000株。

花卉类

苗圃

元/亩

30000

1.每亩株数>1000株。
2.花卉类苗圃若按照株数补偿，标准为7.5元/株，每亩≤4000株。

竹子

直径≤1厘米

元/亩

1200

每亩最多补偿167株。

1厘米<直径≤3厘米

元/亩

2000

直径>3厘米

元/亩

3800

花椒

树龄≤3年

元/株

20

每亩最多补偿160株。

3年<树龄≤7年

元/株

35

树龄>7年

元/株

60

紫薇、木槿

冠径≤20厘米

元/株

4

1.冠径指植冠的直径，是苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径。
2.每亩最多补偿111株。

20厘米<冠径≤50厘米

元/株

8

50厘米<冠径≤80厘米

元/株

18

80厘米<冠径≤100厘米

元/株

30

100厘米<冠径≤120厘米

元/株

50

120厘米<冠径≤150厘米

元/株

80

冠径>150厘米

元/株

110

备注：1.树归原主。2.林木类超过亩合理株数的部分不予补偿。

大类

类别

附着物

名称

规格及特征

单位

补偿

标准

备注

建筑物

居住房屋

简易房

板房

元/平方米

180

1.以轻钢为骨架，以彩钢瓦为围护材料。
2.包括搬迁运输费、拆建费。

简易房一般指短期临时使用的房屋，不是长期或永久居住的房屋。

彩钢房

元/平方米

220

1.四面砖墙或四面石砌墙，油毡、石棉瓦顶或复合彩钢瓦顶。
2.包括搬迁运输费、拆建费。

土木

结构

土坯或夯土墙、砖瓦顶

元/平方米

500-700

房屋檐高在2.4-3.2米之间为正式房屋。

1.房屋使用时间5年以上（含5年）10年以下的，补偿标准相应下调5%；10年以上（含10年）的，补偿标准相应下调10%。

2.砖木一等和二等水、电设施、地面瓷砖、厨房、卫生间每少一项，每平方米减30元；370砖墙每平方米增加30元；120砖墙每平方米减少30元。

3.按照相应等级的上限层高，每增减0.1米增减2.5元/平方米补偿。

4.房屋凡无门窗，损坏严重或不具备居住条件的,按同类标准50%补偿。

砖木

结构

砖木

一等

元/平方米

1200

1.240砖墙，设圈梁，构造柱，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，内墙面及顶棚刮腻子，木门窗，内外墙批灰。
2.层高4米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。

砖木

二等

元/平方米

1000

1.240砖墙混合，设圈梁，木屋架，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰。
2.层高3.5米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位，有厨房或卫生间。

砖木

三等

元/平方米

800

1.240砖墙，木屋架，木檀条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内外墙批灰。
2.层高2.9米以下，2.2米以上。

大类

类别

附着物

名称

规格及特征

单位

补偿

标准

备注

建筑物

居住

房屋

砖混

结构

砖混

一等

元/平方米

1300

1.240砖墙，现浇混凝土楼板，设圈梁，构造柱，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料。
2.层高4.0米及以下，3.5米以上，水电设施到位，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。

1.房屋使用时间5年以上（含5年）10年以下的，补偿标准相应下调5%；10年以上（含10年）的，补偿标准相应下调10%。

2.砖混一等和二等水、电设施、地面瓷砖、厨房、卫生间每少一项，每平方米减30元；370砖墙每平方米增加30元；120砖墙每平方米减少30元。

3.砖混一等和二等防盗门、防盗网每少一项，每平方米减10元。

4.按照相应等级的上限层高，每增减0.1米增减2.5元/平方米补偿。

5.房屋凡无门窗，损坏严重或不具备居住条件的，按同类标准的50%补偿。

砖混

二等

元/平方米

1050

1.240砖墙，现浇混凝土或预制砼楼板，设圈梁，铁门或木门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料。
2.层高3.5米以下、层高2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。

砖混

三等

元/平方米

800

240砖墙，木门窗，内外墙面批灰，层高2.9米以下，层高2.2米以上。

大类

类别

附着物名称

规格及特征

单位

补偿

标准

备注

建筑物

居住房屋

框架

结构

框架

一等

元/平方米

1400

1.钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖。

2.层高3.5米及以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。

1.房屋使用时间5年以上（含5年）10年以下的，补偿标准相应下调5%；10年以上（含10年）的，补偿标准相应下调10%。

2.水、电设施、地面瓷砖、厨房、卫生间每少一项，每平方米减30元。

3.框架一等防盗门、防盗网每少一项，每平方米减10元。

4.按照相应等级的上限层高，每增减0.1米增减2.5元/平方米补偿。

5.房屋凡无门窗，损坏严重或不具备居住条件的,按同类标准的50%补偿。

框架

二等

元/平方米

1200

1.钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或木门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料。

2.层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。

框架

三等

元/平方米

1000

1.钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，木门窗，内外墙面涂料。

2.层高2.9米以下，2.2米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。

大类

类别

附着物名称

规格及特征

单位

补偿

标准

备注

建筑物

非居住房屋

生产性用房

板房结构

元/平方米

220

正规彩钢房（墙面、屋顶采用复合保温彩钢板），地面干铺或水泥硬化，塑钢、铝合金门窗。

1.一般指用于工业、农业、养殖等生产方面的非居住型用房。

2.四面墙、地面硬化、内外墙粉刷、屋顶防水、门窗齐全、净高2.8米以上。

3.高度4米以上(檐高)每增加1米增加50元/平方米补偿。

4.大型设备、材料和货物按市场价格给予搬迁费。

砖木结构

元/平方米

350-480

石灰砂浆砌筑240砖墙，木屋架，木檩条，青瓦屋面，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。

砖混结构

元/平方米

520

混合砂浆砌筑240砖墙，混凝土圈梁，预制板或现浇顶层，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。

仓储

用房

钢结构

高≥10米

元/平方米

350

具备良好的防水、防潮、防火、防虫、通风、隔热等条件。

废弃不用的按照对应标准50%补偿。

高<10米

元/平方米

300

砖混结构

高≥10米

元/平方米

510

高<10米

元/平方米

420

其他

棚

简易棚

元/平方米

60-120

石棉瓦等轻型材料，含地面，没有地面的每平方米扣减30元。

大类

类别

附着物名称

规格及特征

单位

补偿

标准

备注

建筑物

其他

棚

彩钢瓦棚

元/平方米

70-150

钢管铁皮、彩钢瓦顶，含水泥地面，没有地面的每平方米扣减30元。

厕所

简易无顶

元/平方米

150

不含化粪池。

砖混、瓦顶

元/平方米

350

四面砖墙或四面石砌墙，油毡、彩钢瓦或石棉瓦顶。无瓦顶的每平方米扣减30元。

构筑物

桥

简易桥

桥面宽2-5米

元/平方米

400

砖砌盖板便桥，按照桥面面积计算。

石拱桥

桥面宽3-8米

元/平方米

550

按照桥面面积计算。

钢筋混凝土矩形桥板

桥面宽6米以上，2-8米跨径

元/平方米

1000

涵管桥

涵管直径40-100厘米，长2米

元/个

250

按照涵管桥下设涵管个数进行补偿。

涵管直径100-150厘米，长2米

元/个

400

水利设施

涵洞

石盖板涵

跨径≤2米

元/米

1650

跨径>2米

元/米

2850

钢筋混凝土圆管涵

跨径≤2米

元/米

1000

跨径>2米

元/米

1400

渡槽

砖、水泥

元/米

150

干堰

砼结构

元/米

1630

水泥混凝土厚度2米。

浆砌石或石头

元/米

70

水渠

横断面面积≤0.5平方米

元/米

60-100

1.水渠补偿包括了旧料搬运、材料损失，拆建工费等。
2.不包括田间毛渠。

0.5平方米<横断面面积≤1平方米

元/米

120-200

横断面面积>1平方米

元/米

220-400

大类

类别

附着物

名称

规格及特征

单位

补偿

标准

备注

构筑物

水利设施

水塔

砖混结构单独构造，高度不低于15米

元/座

2500

养殖设施

猪舍

农村简易猪舍

元/平方米

350

1.标准化畜禽舍所在养殖场应生产区、生活区分开，具有饲料加工区和粪污处理区，场区四周建有围墙，畜禽舍可分为开放式、半开放式和密封式。

2.不具备以上条件的畜禽舍为农村简易畜禽舍。

3.对废弃或未使用的按照标准的50%补偿。

标准化猪舍

元/平方米

510

禽舍

农村简易禽舍

元/平方米

350

标准化禽舍

元/平方米

500

羊舍

农村简易羊圈

元/平方米

200

标准化羊圈

元/平方米

400

牛舍

农村简易牛舍

元/平方米

350

标准化牛舍

元/平方米

510

鱼塘

鱼塘一等

元/平方米

40

1.有防渗和护坡。
2.总价=单价×水面（坑面）面积。

3.包括育苗损失费及土石方工程费。

4.此标准包含增氧、投料设备和引、排水渠设备等配套设施，没有该项配套设施的每平方米减3元。

5.废弃不用的按照30%补偿。

鱼塘二等

元/平方米

30

1.有防渗或有护坡。

2.总价=单价×水面（坑面）面积。

3.包括育苗损失费及土石方工程费。

4.此标准包括增氧、投料设备和引、排水渠设施等配套设施，没有该项配套设施的每平方米减3元。

5.废弃不用的按照30%补偿。

大类

类别

附着物名称

规格及特征

单位

补偿

标准

备注

构筑物

养殖设施

鱼塘

鱼塘三等

元/平方米

15

1.没有防渗和护坡。

2.总价=单价×水面（坑面）面积。

3.包括育苗损失费及土石方工程费。

4.此标准包括增氧、投料设备和引、排水渠设施等配套设施，没有该项配套设施的每平方米减3元。

5.废弃不用的按照30%补偿。

井类

砖砌井

砖砌井筒

元/眼

3500

1.井深10米砖砌井筒，深度每增减1米，补偿增减350元。

2.口径每增减10厘米，补偿增减500元。

压水井

元/眼

600

对口抽，水泵另增加200元/个。

机井

井深≤50米，井口40厘米

元/米

260

1.机井为具备完善的机电设备，利用动力机械驱动水泵提水的封闭水井。

2.无取水许可证的参照同类机井的30%-50%予以补偿，农用井除外。

3.废、枯井按照同类井30%-50%的标准补偿。

4.口径每增减10厘米，补偿增减800元。

5.水浇地50亩/眼，旱地30亩/眼，超出部分（老井：用于农业灌溉）据实补偿，新增水井均不予补偿。

50米<井深≤100米，井口40厘米

元/米

300

井深>100米，井口40厘米

元/米

350

温室类

玻璃

温室

墙体为砖或玻璃结构，采光屋面为透光玻璃，配有通风系统，供热设施

元/平方米

450-900

1.温室能透光、保温（加温），是用来栽培植物的设施。
2.温室系统包括增温系统、灌溉系统、通风系统等，温室比大棚设备要求更高。

墙体为砖或玻璃结构，采光屋面为透光玻璃，无供热设施

元/平方米

150-300

大类

类别

附着物名称

规格及特征

单位

补偿

标准

备注

构筑物

温室类

塑料

温室

钢砼骨架或复合骨架、塑料薄膜顶，带墙体

元/平方米

75-95

3.不能或不再使用的，按标准的60%补偿。

砼结构温室

钢、砼骨架、PVC板、供暖设施、通风系统、灌溉设施齐全

元/平方米

150

大棚

塑料大棚

元/平方米

15-25

1.大棚是由竹木杆、水泥杆、轻型钢管等材料做骨架，覆盖塑料薄膜形成的拱圆形料棚，内部设施较少。
2.不能或不再使用的，按标准的60%补偿。

水泥结构大棚

元/平方米

40-50

钢结构大棚

元/平方米

75-95

小拱棚

平方米

3-5

窖池类

地窖

元/立方米

200

水窖

元/立方米

500

砖石砌，水泥抹面。

蓄水池

砖混结构

元/立方米

130

全混凝土结构

元/立方米

190

沼气池

砖混结构

元/立方米

200

全混凝土结构

元/立方米

300

化粪池

元/座

450

含3立方米及以内，超过的150元/立方米。

坟墓

坟墓

一墓一棺

元/座

2300

1.在双棺基础上，每增加一棺增加500元；冷骨火化每具增加补偿600元。

2.坟墓补偿包括迁葬费、料费等。

一墓双棺

元/座

3300

其他附着物

道路

土路

元/平方米

10

不包括临时性土路。

碎石路

元/平方米

40

一般厂区道路，乡村道路。

水泥铺

路面

元/平方米

60

素土夯实、水泥混凝土路面。

元/平方米

230

县、乡等标准道路。

大类

类别

附着物

名称

规格及特征

单位

补偿

标准

备注

其他附着物

道路

沥青

路面

元/平方米

80

沥青面层厚3厘米，水泥混凝土15厘米基层。

元/平方米

310

县、乡等标准道路。

管道类

PVC管

10毫米<直径≤40毫米

元/米

7

包括自来水地埋管、农业灌溉地埋管。

40毫米<直径≤110毫米

元/米

20-110

110毫米<直径≤200毫米

元/米

110-310

PPR管

15毫米<直径≤25毫米

元/米

8

25毫米<直径≤50毫米

元/米

20

水泥管

直径≤135毫米

元/米

26

直径>135毫米

元/米

40

铸铁管

100毫米<直径≤200毫米

元/米

110-310

包括自来水地埋管、农业灌溉地埋管。

镀锌管

15毫米<直径≤20毫米

元/米

12

20毫米<直径≤50毫米

元/米

20

直径>50毫米

元/米

35

砖砌

阴沟

元/米

15

围墙

砖围墙

240砖墙，双面抹水泥或刷涂料

元/平方米

170

120墙每平方米下调50元，双面清水墙、单面清水墙每平方米分别下调20元、10元。

土围墙

元/平方米

35

栅栏

铁艺围墙

元/平方米

100

钢筋、不锈钢焊接。

铁护栏

元/米

50

木质栅栏

元/米

20

大类

类别

附着物名称

规格及特征

单位

补偿

标准

备注

其他附着物

生活附属设施

烟囱

4米<高度≤10米

元/座

2000

地坪

混凝土

元/平方米

60

厚度8-20公分补偿增加30%，厚度在20公分以上补偿增加60%。

砖铺地

元/平方米

30

院落门

厚度两公分以上的木门

元/平方米

150

有装饰、正规的铁大门、合金门或钢板门

元/平方米

200

不锈钢伸缩门

元/平方米

140

太阳能光伏板

屋顶光伏板

元/瓦

2.2

合理年限25年，实际补偿依据使用年限折旧。包含拆除和建新的费用。

地面光伏板

元/瓦

2.7

供电设施

电线杆

水泥线杆

（8米≤杆高≤10米）

元/根

610

包括电线、配件、拉线和电杆等需用的损失费及拆迁费。

水泥线杆

（杆高>10米）

元/根

1020

无线水泥杆

元/根

150

木杆

元/根

235

低压线

铝芯

元/米

15-20

包含地埋线。

青苗

粮食作物

小麦、玉米、水稻、高粱、大豆、红薯、谷子等

元/亩

1300

经济作物

花生、芝麻、油菜等油料作物，棉花、烟叶、油牡丹、糖料等

元/亩

1500

蔬菜瓜类

白菜、萝卜、生菜、芹菜、菠菜、葱、蒜、香菜、土豆、西瓜、香瓜、草莓等

元/亩

3200-5000