土地流转线上交易“点土成金”

近日，延津县塔铺街道万全庄村8宗农村土地经营权流转项目在延津县农村综合产权交易中心网络竞价平台全部溢价成交。其中，最高溢价率达85.14%。这是该中心成立以来的首次“满堂红”，有效推动了村集体资产、资源保值增值。

该中心是政府主导、服务“三农”的非营利性平台，今年7月份依托延津县公共资源交易中心加挂牌子成立，实行“县——乡——村”三级服务体系。该中心通过公开竞价、统一信息发布、交易鉴证等“九统一”模式，对17类农村产权（土地经营权、林权、集体经营性资产等）实行“应进必进”阳光交易，免收村集体经济组织和农民服务费。如此以来，延津县把原本散落在乡间、价值“沉睡”的资源资产，转化为可公开竞价、可融资变现、可追溯监管的“阳光财富”，在增加农民和集体经济组织财产性收入的同时，可从源头上遏制基层“微腐败”。

在此次万全庄村项目线上交易之前，塔铺街道工作人员与该中心团队多次深入村庄实地调研，与村“两委”、农户代表座谈，全面掌握村民的土地流转意向与实际需求。在项目筹备阶段，该中心安排专人对接，为村集体提供政策咨询、材料梳理、制订方案等全流程指导。塔铺街道则协助做好村民动员、信息核实等工作，确保流转基础扎实。同时，通过该中心网站、微信公众号及街道宣传渠道广泛推介，向潜在新型农业经营主体精准推送信息，成功吸引多名意向方参与竞价。竞价过程中，竞买人出价积极、竞争有序，经过多轮激烈角逐，所有项目均实现溢价成交。

截至目前，延津县已通过该中心网络竞价平台成交农村土地经营权流转项目12宗，总成交价103.72万元，为农民及村集体累计增收15.31万元。